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香港地產(chǎn)行業(yè)中期業(yè)績(jī)向好 長(zhǎng)實(shí)中期純利增三成

作者:admin 發(fā)布日期: 2021-08-17 二維碼分享

  中新社香港8月16日電 (記者 王嘉程)香港地產(chǎn)行業(yè)今年上半年業(yè)績(jī)向好。在已經(jīng)公布中期業(yè)績(jī)的地產(chǎn)商中,長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)中期純利增長(zhǎng)逾31%,達(dá)83.55億元(港幣,下同);太古地產(chǎn)中期純利升93%至19.84億元;恒隆地產(chǎn)扭虧為盈,賺22.35億元,去年同期虧損25.37億元。

  根據(jù)長(zhǎng)實(shí)發(fā)布的業(yè)績(jī)報(bào)告,上半年已確認(rèn)物業(yè)銷(xiāo)售收入(包括攤占合營(yíng)企業(yè))為147.89億元,增幅24.1%,主要包括香港多個(gè)竣工項(xiàng)目余下的住宅單位銷(xiāo)售;及內(nèi)地東莞海逸豪庭、廣州逸翠莊園、上海高逸尚城及上海御沁園等多個(gè)項(xiàng)目的銷(xiāo)售。期內(nèi),物業(yè)銷(xiāo)售收益為79.17億元。截至6月底,已簽訂合約但未確認(rèn)的物業(yè)銷(xiāo)售收益達(dá)415.06億元,當(dāng)中年內(nèi)料入賬198.26億元。

  長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)主席兼董事總經(jīng)理李澤鉅在中期業(yè)績(jī)分析員會(huì)議上指出,中期純利于疫情期間增加30%,其中樓市表現(xiàn)良好,波老道項(xiàng)目創(chuàng)出成交新高,看到樓市勢(shì)頭維持。但部分業(yè)務(wù)仍備受壓力,包括酒店、飛機(jī)租賃及英國(guó)酒館業(yè)務(wù),相信一旦疫情減退,很多資產(chǎn)都會(huì)有強(qiáng)勁復(fù)蘇。

  太古地產(chǎn)上半年實(shí)現(xiàn)收入90.68億元,同比增38%。股東應(yīng)占綜合溢利為19.84億元,去年同期為港幣10.29億元;派*次中期息0.31元,按年升3%。撇除投資物業(yè)估值變動(dòng),股東應(yīng)占基本溢利從37.53億元增加至45.13億元,按年升20.2%。另外,太古集團(tuán)上半年經(jīng)常性基本溢利扭虧轉(zhuǎn)盈,錄得7.86億元,基本溢利12.56億元,其中地產(chǎn)部門(mén)為太古溢利的*大來(lái)源,上半年經(jīng)常性基本溢利貢獻(xiàn)30.29億元。

  太古股份有限公司主席施銘倫預(yù)計(jì),太古地產(chǎn)表現(xiàn)將繼續(xù)向好,尤其在中國(guó)內(nèi)地執(zhí)行其社區(qū)營(yíng)造策略的表現(xiàn)。太古已宣布于內(nèi)地進(jìn)行多項(xiàng)令人振奮的新地產(chǎn)項(xiàng)目,包括成立一家合資公司活化升級(jí)上海靜安區(qū)的張園石庫(kù)門(mén)歷史建筑群,以及與北京市級(jí)機(jī)關(guān)合作將一幅毗鄰三里屯太古里發(fā)展項(xiàng)目的維修場(chǎng)站加以改造,成為文化商業(yè)地標(biāo)。

  恒隆地產(chǎn)中期業(yè)績(jī)扭虧為盈,上半年純利22.35億元,每股中期息0.18元。去年同期虧損逾25億元??鄢蓶|應(yīng)占物業(yè)公允價(jià)值凈增加,基本盈利22億元,上升11%。恒隆上半年收入升19%,升至49.75億元。

  九龍倉(cāng)上半年扭虧轉(zhuǎn)盈,股東應(yīng)占溢利10.38億元,去年同期虧損17.41億元,每股盈利0.34元,中期息維持0.2元。期內(nèi),基礎(chǔ)凈虧損收窄至5.26億元,主要扣除投資重估收益6.61億元及投資物業(yè)重估盈余2.82億元后所得。

  不過(guò),16日公布中期業(yè)績(jī)的華人置業(yè)則轉(zhuǎn)盈為虧。截至今年6月底,股東應(yīng)占虧損3728.4萬(wàn)元,去年同期賺7.9億元;每股虧損0.02元,不派中期息。上半年?duì)I業(yè)額7.3億元,按年跌63%。(完)

【編輯:房家梁】

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